Urban Industrial (UI) heeft in één transactie twee bedrijfsverzamelgebouwen gekocht van Henley360. Het transactievolume bedraagt EUR 30 miljoen+ en daarmee heeft de portefeuille van UI een omvang bereikt van meer dan EUR 200 miljoen.

De gekochte complexen liggen binnen de ring van Rotterdam, respectievelijk aan de Boezembocht (Brugwachter/Seinhuiswachter) en aan de Nikkelstraat/Aluminiumstraat en hebben een totale verhuurbare vloeroppervlakte van circa 45.000 m2 met in totaal meer dan honderd huurders.

Jan Brouns (managing director UI): “Met deze acquisitie overschrijden wij de EUR 200 miljoen aan investeringen en daarmee hebben wij een belangrijke stap gezet in de verdere invulling van onze lange termijnstrategie; de verdere opbouw en exploitatie met hoogwaardig industrieel vastgoed op strategische locaties in de Randstad. Deze transactie onderstreept nogmaals onze slagkracht en deal zekerheid die wij verkopers bieden; het gehele traject van initieel bod, due diligence tot en met levering bij de notaris heeft minder dan een maand tijd in beslag genomen.”

Arthur Verkerk (managing director UI): “Deze twee bedrijfsverzamelgebouwen passen gezien de kwaliteit, de locatie en de gebruikers, naadloos in onze lange termijnstrategie. Gezien de flexibiliteit die wij met deze gebouwen aan de huurders kunnen bieden, zullen wij goed in staat zijn met deze grote groep huurders een lange termijn relatie op- en uit te bouwen.”

Urban Industrial werd in deze transactie geadviseerd door Houthoff Buruma en verkoper door CBRE en Nauta Dutilh.

Ecologische stadsdistributeur Bubble Post breidt haar activiteiten uit in Rotterdam. De dynamische omgeving met food gerelateerde huurders op de Groothandelsmarkt (‘GHM’) in de Spaanse Polder te Rotterdam is een perfecte match en was een evidente keuze als strategische uitvalsbasis voor het depot van Bubble Post.

Bubble Post focust in de havenstad op gekoeld transport met partners zoals Bidfood (vroegere Deli XL), en Leen Menken. Goederen en pakjes worden verzameld en gebundeld aan de rand van de stad terwijl Bubble Post’s intelligente software de meest efficiënte routes inplant. Cargofietsen, elektrische voertuigen en koelwagens op CNG voorzien het transport naar het centrum van Rotterdam.

Urban Industrial (‘UI’) investeert in en financiert industrieel vastgoed en heeft in een korte periode een portefeuille opgebouwd van meer dan EUR 200 miljoen met meer dan 350 huurders. In december 2016 heeft UI de GHM van de Gemeente Rotterdam gekocht met het oogpunt de GHM te ontwikkelen tot een moderne foodmarket.

Jan Brouns (CEO Urban Industrial): “Wij zijn verheugd met Bubble Post als nieuwe huurder op de GHM. Dit innovatieve en sympathieke bedrijf past goed op de markt en binnen onze filosofie, namelijk dat wij onze (food gerelateerde) huurders met ‘shared services’ willen faciliteren in hun bedrijfsvoering”.

Marc Morioux (CEO Bubble Post): “Onze aanwezigheid op de GHM, tussen de potentiële klanten, geeft ons een goede start en de perfecte mogelijkheid samen te werken aan de ecologische toekomst van de stad”.

Het innovatieve stadsdistributie bedrijf zorgt letterlijk voor een verademing in de Rotterdamse binnenstad.